![](https://cdn.myportfolio.com/5df7ca38-fdea-41fc-b96e-a5fead9c583f/c823073b-137d-4f47-8109-5ad279a9fff1_rw_1920.jpg?h=bdbb75e051d07dc8351a469f13901326)
Sted: Ulsteinvik
Gjennomføring: 2005-2019
Areal: 30000 m2
Byggherre: Ulsteinvik Utvikling AS
I 2005 ble vi engasjert av Ulsteinvik Utvikling til å utarbeide skisseprosjekt for utvikling av en ny bydel i Ulsteinvik. Vi gjennomførte også reguleringsprosessen, som gikk unna i rekordfart og ble godkjent i Ulstein kommunestyre i 2006. Vedtaket ble påklaget av Kystverket, og det skulle gå 2 år før klagen var avvist og den endelige godkjenningen forelå fra Miljøverndepartementet.
Området er delt i tre byggetrinn. Første byggetrinn ble ferdigstilt i 2015, og andre byggetrinn er ferdigstilt i 2019.
![](https://cdn.myportfolio.com/5df7ca38-fdea-41fc-b96e-a5fead9c583f/416a4b48-36dd-4a16-9950-5a401d576806_rw_1920.jpg?h=faf97694e0f94d56ea6c1039e4d384f7)
![](https://cdn.myportfolio.com/5df7ca38-fdea-41fc-b96e-a5fead9c583f/2ffba01c-2541-4fe4-8964-849c6190e2e7_rw_1920.jpg?h=5be18f50e630d00288b8f35c9a8fd1e8)
![](https://cdn.myportfolio.com/5df7ca38-fdea-41fc-b96e-a5fead9c583f/f63a7623-bbf4-4c93-ac67-4062f3dfd27d_rw_1920.jpg?h=9f890b92b7cbcddb3d1fe74f8c8b68b3)
![](https://cdn.myportfolio.com/5df7ca38-fdea-41fc-b96e-a5fead9c583f/4b330a5d-62bc-4758-a301-436427ea379a_rw_1200.jpg?h=894de634f04fea38c0c84b9182de966e)
Reguleringsplanen
Sjøgata dannet opprinnelig en bastant barriere mellom sjøen og sentrum. Reguleringsplanens grunnleggende idé er å gi Ulsteinvik tilbake kontakten med sjøen ved å anlegge en bilfri kaipromenade fra Saunes til Geileneset. På denne måten tilføres sentrum nye miljøkvaliteter, samtidig som Ulsteinvik får et nytt ansikt mot sjøsida.
Det har vært viktig å knytte utbyggingen sammen med den bestående planstrukturen i sentrum med tverrgående akser, for å unngå at byggeprosjektet oppleves som en løsrevet satellitt. Nærmest Geileneset tar den nye strukturen opp retningen i bakenforliggende bebyggelse, som var definert av Sverre Pedersens plan fra 1955. Vi etablerer også nye byrom sammen med bebyggelsen fra 70- og 80-tallet som er bygget ut på grunnlag av reguleringsplanene fra Fjellanger og Rolf Johansson. I tillegg til å knytte sentrum sammen på tvers av Sjøgata vil tverraksene gi lys og luft til bysentrum, og bidrar til å opprettholde den visuelle sjøkontakten fra den bakenforliggende bebyggelsen.
Formspråk
Bebyggelsen i første byggetrinn er oppført i 2 og 4 etasjer samt en tilbaketrukket toppetasje, og har et formspråk der volumene er brutt ned til mindre enheter. Det er lagt vekt på å gi bebyggelsen en menneskelig skala, som samtidig tilpasser seg dimensjonene i den bakenforliggende bebyggelsen.
Bygningene har pussede fasader med store glassflater og innslag av treverk. Det arkitektoniske uttrykket blir videreført i andre byggetrinn, men med nyanseforskjeller som medfører at det skapes variasjon og spenning.
![](https://cdn.myportfolio.com/5df7ca38-fdea-41fc-b96e-a5fead9c583f/fef28d63-3720-437d-8809-45c00e49b8c1_rw_1920.jpg?h=60860f64df4924c12c550fdfb12796e7)
![](https://cdn.myportfolio.com/5df7ca38-fdea-41fc-b96e-a5fead9c583f/7e311e37-b39b-42d2-9984-3a82ae489862_rw_1200.jpg?h=63c1b36c562e54ea4aafc501601b864a)
![](https://cdn.myportfolio.com/5df7ca38-fdea-41fc-b96e-a5fead9c583f/45dc2e16-a08b-4381-b17a-53dc3561a8da_rw_1920.jpg?h=95c41347671e7b08eb4ebb82830aaaee)
![](https://cdn.myportfolio.com/5df7ca38-fdea-41fc-b96e-a5fead9c583f/720ff2ff-17b7-4d16-8381-9e35624217fe_rw_1920.jpg?h=154bd682c9802ee658adce6d3c9bf25f)
![](https://cdn.myportfolio.com/5df7ca38-fdea-41fc-b96e-a5fead9c583f/d02cebb6-3b26-4473-a9f8-04636f99e7ae_rw_1920.jpg?h=d20eb8995d2620e2b4f14969b79c71a2)